Conseil Juridique International en Droit des Successions et Immobilier dans toute la Turquie

Dans les partages successoraux complexes, la détermination et la protection complètes des droits légaux du client sont assurées. Les pertes dues aux lacunes juridiques ou aux désavantages fiscaux sont évitées.

Résultats Obtenus :

• Analyse détaillée des successions et détermination des droits
• Prévention des tentatives de muris muvazaa (dissimulation d'actifs)
• Acquisition complète des réserves héréditaires et des droits légaux
• Coordination des processus successoraux internationaux

Dans les investissements immobiliers de haute valeur, l'enregistrement et la protection des droits de propriété sont assurés. Les intérêts du client sont protégés dans les processus de partenariat, de transfert et de vente.

Protection Fournie :

• Sécurité du titre de propriété et enregistrement de la propriété
• Détermination de la juste valeur dans les actions en partage d'indivision
• Gestion des procédures d'acquisition de propriété par les étrangers
• Examen juridique (due diligence) dans les transactions immobilières commerciales

Dans les mariages mixtes et les distributions d'actifs de haute valeur, la protection du niveau de vie du client et une distribution équitable sont ciblées.

Solutions Fournies :

• Détermination et évaluation des actifs
• Découverte des actifs offshore ou cachés
• Organisation de la garde des enfants et des relations personnelles
• Reconnaissance des décisions de tribunaux étrangers en Turquie

Gestion des Fondations Communautaires et Fondations Familiales
Le conseil est fourni pour la protection des droits historiques des fondations communautaires et les processus d'établissement de nouvelles fondations.

Transactions Effectuées :

• Protection des droits en vertu du Traité de Lausanne
• Processus juridique pour le retour des propriétés de fondation
• Conseil pour l'établissement et la gestion de nouvelles fondations
• Protection des actifs et transfert générationnel par le biais de fondations familiales

La gestion des processus juridiques dans l'établissement de sociétés, les accords de partenariat, les transactions de fusion-acquisition est fournie.

Portée du Conseil :

• Achèvement des procédures d'établissement de sociétés
• Préparation des accords de partenariat
• Résolution des litiges entre actionnaires
• Conseil en capital étranger

Pour les clients résidant à l'étranger, tous les processus juridiques sont coordonnés depuis un centre unique sans barrières linguistiques.

Contenu du Service :

• Communication fluide dans 4 langues (TR/EN/FR/RU)
• Gestion des procédures consulaires et d'apostille
• Exécution des décisions de tribunaux étrangers
• Coordination du réseau d'avocats internationaux

Partage Successoral et Contentieux
Les délivrances de certificats de succession, partages successoraux, actions en partage d'indivision et détermination de patrimoine sont menées.

• Délivrance de certificat de succession (tribunal ou notaire)
• Détermination des héritiers et des ratios de parts
• Détermination des parts dans les actions en partage
• Préparation des accords de partage
• Procédure de renonciation à succession dans les patrimoines endettés

Muris Muvazaa (Dissimulation d'Actifs)
Des actions en annulation et enregistrement de titre de propriété sont intentées contre les transactions de transfert frauduleuses. Les réserves héréditaires des héritiers sont protégées.

• Détection des transactions de transfert simulées (fausses)
• Actions en annulation et enregistrement de titre de propriété
• Recherche de prix réel et examen d'expert
• Prévention des transferts par mesures conservatoires
• Délais de prescription et mesures de protection

Testament et Tenkis
La préparation, l'ouverture, l'annulation et les actions en tenkis des testaments sont gérées.

• Préparation de testaments officiels ou manuscrits
• Ouverture et notification des testaments
• Actions en annulation de testament
• Actions en tenkis (violation de la réserve héréditaire)
• Calcul des ratios de réserve héréditaire

Transfert Successoral International
Les processus de transfert successoral des ressortissants étrangers ou des Turcs résidant à l'étranger en Turquie sont gérés.

• Détermination de la loi applicable (MÖHUK)
• Apostille et traduction des documents consulaires
• Reconnaissance des documents étrangers
• Conventions de double imposition

Transactions de Titre de Propriété et Contentieux de Propriété
Les actions en annulation et enregistrement de titre de propriété, expropriation, acquisition de propriété par les étrangers sont menées.

• Actions en annulation et enregistrement de titre de propriété
• Annulation des transactions de transfert simulées
• Objections d'expropriation
• Enregistrement de titre basé sur la possession
• Détermination et correction cadastrales

Partage d'Indivision (Izale-i Şuyu)
Le conseil est fourni dans les actions visant à mettre fin à la copropriété de biens immobiliers.

• Action en partage d'indivision
• Détermination de la valeur des parts
• Procédure d'enchères publiques
• Transactions de droit de préemption (şufa)
• Accords de partage

Transactions Immobilières Commerciales
Le conseil juridique est fourni pour les contrats de construction en échange d'appartements, les baux commerciaux et les projets de développement immobilier.

• Préparation de contrats en échange d'appartements
• Baux commerciaux
• Gestion de portefeuille immobilier
• Due diligence dans les projets d'investissement
• Actions en expulsion

Conseil Immobilier pour les Étrangers
Les processus d'acquisition immobilière des ressortissants étrangers en Turquie sont gérés.

• Détermination des conditions d'acquisition de propriété
• Contrôles de zones militaires restreintes
• Achèvement des transactions de titre de propriété
• Détermination des obligations fiscales

Affaires de Divorce avec Élément Étranger
Les processus de divorce dans les mariages mixtes, la détermination de la loi applicable, la distribution des actifs et les arrangements de garde sont gérés.

• Détermination de stratégie dans le divorce consensuel et contentieux
• Détermination de la loi applicable (MÖHUK)
• Détermination du tribunal compétent
• Distribution et liquidation des actifs
• Arrangement de la garde des enfants

Liquidation du Régime Matrimonial
Le conseil est fourni pour la participation au régime des biens acquis et la distribution d'actifs de haute valeur.

• Détermination du régime matrimonial
• Évaluation du portefeuille immobilier
• Détermination de la valeur des parts de société
• Découverte des comptes offshore
• Décisions de mesures conservatoires

Pension Alimentaire et Indemnisation Le conseil est fourni pour les actions en pension alimentaire de pauvreté, pension alimentaire contributive et indemnisation.

• Détermination de pension alimentaire de pauvreté
• Pension alimentaire contributive pour les enfants
• Indemnisation matérielle et morale
• Actions de mise à jour de pension alimentaire

Reconnaissance des Décisions de Tribunaux Étrangers
La reconnaissance et l'exécution des décisions de divorce obtenues à l'étranger en Turquie sont menées.

• Procédure d'action en reconnaissance
• Action en exécution (pension alimentaire, indemnisation)
• Recherche de réciprocité
• Procédures d'apostille et de traduction

Établissement de Société
L'établissement de société anonyme (A.Ş.) et de société à responsabilité limitée (Ltd. Şti.), la préparation des statuts et les procédures d'enregistrement sont menées.

• Conseil sur le choix du type de société
• Préparation des statuts
• Applications système MERSİS
• Enregistrement au registre du commerce
• Certificat fiscal et notification SGK

Société à Capital Étranger
Le conseil est fourni pour les processus d'établissement de société des investisseurs étrangers en Turquie.

• Préparation de documents pour les associés étrangers
• Procédures d'apostille et de traduction
• Demandes de certificat d'incitation à l'investissement
• Transfert de bénéfices et distribution de dividendes

Accords de Partenariat
Les accords réglementant les droits et obligations entre associés sont préparés.

• Restrictions de transfert de parts
• Droits de veto et décisions spéciales
• Politique de distribution des bénéfices
• Engagements de non-concurrence
• Stratégies de sortie

Litiges Entre Actionnaires
Le conseil est fourni pour les litiges entre associés.

• Annulation des décisions d'assemblée générale
• Protection des droits des minorités
• Actions en dissolution pour motifs justifiés
• Médiation et arbitrage

Conseil pour les Fondations Communautaires
Le conseil est fourni pour les processus juridiques des fondations communautaires opérant dans le cadre du Traité de Lausanne.

• Processus d'élection du conseil d'administration de la fondation
• Droits du Traité de Lausanne
• Retour des propriétés hors déclaration de 1936
• Enregistrement des propriétés de fondation
• Permis de restauration d'églises et de monastères
• Demandes au Conseil de Conservation

Établissement de Nouvelle Fondation
Le conseil est fourni pour les processus d'établissement de nouvelles fondations selon le Code Civil Turc.

• Détermination de l'objectif de la fondation
• Préparation de l'acte de fondation
• Approbation notariale et procédures officielles
• Demande d'enregistrement au tribunal
• Enregistrement à la Direction Générale des Fondations
• Demandes d'exonération fiscale

Fondations Familiales
Le conseil est fourni pour l'établissement de fondation familiale pour la protection des membres de la famille.

• Procédure d'établissement de fondation familiale
• Allocation d'actifs à la fondation
• Structuration du conseil des fiduciaires
• Préparation de la charte de fondation
• Transfert d'actifs intergénérationnel
• Planification fiscale