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Droit des Successions et Solutions Patrimoniales Internationales à Fethiye & Muğla, Turquie
Le droit des successions ne se limite pas au transfert de patrimoine—il garantit l'équilibre familial, protège le patrimoine générationnel et assure la sécurité juridique dans des moments difficiles. Dans des régions comme Fethiye, Göcek, Marmaris et Bodrum, où la propriété étrangère et les mariages internationaux sont courants, les procédures successorales deviennent particulièrement complexes à l'intersection du Code civil turc et du droit international privé.
Notre cabinet d'avocats, inscrit au Barreau de Muğla (Numéro d'inscription : 1704), fournit des services juridiques complets en matière de succession avec 21 ans d'expérience. Nous servons aussi bien les citoyens turcs que les ressortissants étrangers de diverses juridictions, en gérant l'identification, la distribution et le transfert de propriété dans les processus successoraux en turc, anglais, russe et français. Dans la région de Fethiye et Muğla, nous offrons un soutien professionnel dans tous les domaines du droit des successions avec notre approche centrée sur le client.
Notre cabinet d'avocats, inscrit au Barreau de Muğla (Numéro d'inscription : 1704), fournit des services juridiques complets en matière de succession avec 21 ans d'expérience. Nous servons aussi bien les citoyens turcs que les ressortissants étrangers de diverses juridictions, en gérant l'identification, la distribution et le transfert de propriété dans les processus successoraux en turc, anglais, russe et français. Dans la région de Fethiye et Muğla, nous offrons un soutien professionnel dans tous les domaines du droit des successions avec notre approche centrée sur le client.
Certificat d'Hérédité et Transmission Patrimoniale
Le Certificat d'Hérédité (Veraset İlamı) est une décision judiciaire qui identifie les héritiers et détermine leurs parts successorales. En Turquie, ce certificat doit être présenté au Bureau du Registre Foncier (Tapu) pour le transfert des biens immobiliers aux héritiers.
Nos Services:
Nos Services:
- Dépôt et suivi des demandes de certificat d'hérédité au Tribunal Civil de Paix
- Identification des héritiers et calcul des parts légales
- Actions en annulation et inscription de titres
- Gestion des procédures de transfert immobilier
- Transfert des comptes bancaires et autres actifs aux héritiers
Différence entre le Système Français et le Système Turc
Point Important pour les Ressortissants Français:
En Turquie, contrairement au système français, l'intervention d'un notaire ne suffit pas toujours pour les ressortissants étrangers. Pour obtenir le Certificat d'Hérédité (Veraset İlamı), il est souvent nécessaire de saisir le Tribunal Civil de Paix de Fethiye.
Procédure Judiciaire Turque:
En Turquie, contrairement au système français, l'intervention d'un notaire ne suffit pas toujours pour les ressortissants étrangers. Pour obtenir le Certificat d'Hérédité (Veraset İlamı), il est souvent nécessaire de saisir le Tribunal Civil de Paix de Fethiye.
Procédure Judiciaire Turque:
- Le notaire turc ne peut généralement pas établir directement l'acte de notoriété pour les étrangers
- Une décision judiciaire (Veraset İlamı) est requise
- Notre cabinet gère cette procédure judiciaire complexe
- Traduction des actes de décès apostillés
- Représentation devant le tribunal
- Transfert final du titre de propriété (Tapu)
Transactions Frauduleuses et Protection des Héritiers
L'un des litiges successoraux les plus courants dans la région de Muğla, en particulier concernant les propriétés rurales, est la "muris muvazaası"—transaction frauduleuse. Lorsqu'un testateur transfère un bien de son vivant en le présentant comme une "vente" sur le titre de propriété mais qui est en réalité une donation, cela viole les réserves héréditaires (parts statutaires) des autres héritiers.
Notre Solution Juridique: Par le biais d'actions en annulation et inscription de titre, nous obtenons le retour des actifs indûment transférés à la succession. Dans les procédures devant les Tribunaux Civils de Première Instance de Fethiye:
Notre Solution Juridique: Par le biais d'actions en annulation et inscription de titre, nous obtenons le retour des actifs indûment transférés à la succession. Dans les procédures devant les Tribunaux Civils de Première Instance de Fethiye:
- Identification des transactions frauduleuses sur les titres de propriété
- Collecte et évaluation des témoignages
- Examen des relevés bancaires (pour déterminer si un paiement a réellement été effectué)
- Protection des droits de réserve héréditaire des autres héritiers
Rédaction et Exécution de Testament
Un testament est un document juridique déterminant comment le patrimoine d'une personne sera distribué après son décès. Cependant, selon le droit turc, les testaments ne sont pas entièrement libres en raison du système de "réserve héréditaire".
Types de Testaments et Consultation:
Types de Testaments et Consultation:
- Testament Notarié: Préparé devant un notaire public, méthode la plus sûre
- Testament Olographe: Entièrement manuscrit par le testateur, doit inclure date et signature
- Testament Oral: Effectué dans des circonstances extraordinaires (danger de mort imminent) devant deux témoins
Droit des Successions pour les Étrangers (Élément d'Extranéité)
Lorsque des citoyens britanniques, russes, allemands ou français propriétaires de biens dans la région de Fethiye décèdent, les procédures successorales sont soumises aux règles de droit international privé.
Principes Clés:
Principes Clés:
- Principe d'Unité de la Succession: Le droit turc s'applique aux biens immobiliers (immeubles) en Turquie
- Système de Réserve Héréditaire: Si un testament préparé selon le droit étranger viole les règles de réserve héréditaire du droit turc, il peut être contesté par action en réduction
- Double Imposition: Nous optimisons l'impôt successoral en examinant les conventions fiscales entre la Turquie et le pays de résidence de l'héritier
- Obtention de certificats d'hérédité pour héritiers étrangers
- Traduction en turc de documents apostillés et certifiés par consulat
- Préparation de testaments conformes au droit turc
- Calculs d'impôts successoraux et préparation des déclarations
Action en Réduction et Protection de la Réserve Héréditaire
Le Code civil turc protège les droits de "réserve héréditaire" des héritiers. Si le testateur dépasse la quotité disponible par testament, les héritiers dont les réserves sont violées peuvent intenter une action en réduction.
Taux de Réserve Héréditaire:
Taux de Réserve Héréditaire:
- Descendants (enfants): 1/2 de la part légale
- Parents: 1/4 de la part légale
- Conjoint: Totalité de la part légale (si héritier unique) ou 1/2
- Les actions en réduction permettent le retour des donations et dispositions testamentaires dépassant la réserve. Ces actions ont un délai de prescription de 10 ans.
Partage Successoral et Actions en Partage
Si les héritiers ne parviennent pas à un accord sur le partage successoral, une "action en partage" peut être intentée devant le tribunal. Dans cette action:
- Un inventaire complet de la succession (actifs hérités) est préparé
- La part de chaque héritier est déterminée
- Les biens immobiliers sont partagés en nature ou vendus et le produit distribué
- À Fethiye, le partage de terrains et de propriétés de vacances entre héritiers est un processus délicat. Notre cabinet œuvre pour parvenir à une répartition équitable par voie judiciaire lorsque des accords négociés ne peuvent être conclus.
Consultation sur l'Impôt Successoral (Taux Actualisés 2025)
En Turquie, l'impôt sur les successions et mutations est prélevé sur les actifs acquis par les héritiers. Nous fournissons des conseils sur les taux d'imposition actuels et les montants d'exonération pour 2025.
Sujets Principaux:
Sujets Principaux:
- Délais de déclaration fiscale (4 mois à compter de la date du décès)
- Exonérations de taxe foncière
- Réglementations spéciales pour les héritiers vivant à l'étranger
- Accords de prévention de la double imposition
- Optimisation Fiscale: Notre cabinet analyse les conventions fiscales entre la France et la Turquie pour minimiser la charge fiscale de nos clients français héritant de biens en Turquie.
Renonciation à la Succession
Les héritiers ont le droit de renoncer à la succession. Particulièrement lorsque le défunt est endetté, les héritiers peuvent s'adresser au tribunal dans un délai de 3 mois pour renoncer à la succession.
Processus de Renonciation:
Processus de Renonciation:
- Demande au tribunal civil de paix dans les 3 mois suivant la connaissance du décès
- Si la succession est renoncée, les enfants de cet héritier ne peuvent pas non plus bénéficier de la succession
- Droits des créanciers de faire annuler les déclarations de renonciation des héritiers
Pourquoi Choisir Me. Thomas Andreas Di Constantinople?
- 21 ans d'expérience juridique, dont 10 dernières années dans la région de Fethiye/Muğla
- Service en 4 langues: Turc, anglais, russe, français
- Expertise en droit des successions international: Solutions spécialisées pour ressortissants étrangers
- Approche centrée sur le client: Chaque dossier est suivi attentivement
- Inscription au Barreau de Muğla 1704 pour un service fiable
- Compréhension du système juridique français: Adaptation culturelle et juridique
Centre d'information
QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES
Le droit des successions est un domaine où la pollution de l'information est souvent importante. Nous expliquons en toute transparence les conditions juridiques de base et les étapes critiques de la procédure.
Non, ce n'est pas obligatoire. Les héritiers peuvent également partager l'héritage en se mettant d'accord entre eux (avec une convention de partage). Toutefois, si un accord ne peut être trouvé, une action en suppression de la société doit être introduite devant le tribunal civil de paix à la demande de l'un des héritiers.
La loi accorde aux héritiers proches, tels que les descendants (enfants), les conjoints et les ascendants (parents), le droit à une "part réservataire" sur une proportion déterminée de la succession. Si l'on estime que cette part a été violée par des gains gratuits réalisés par l'héritier de son vivant ou par le testament, il faut protéger votre droit en introduisant une action en justice. Cette procédure nécessite un calcul complexe.
Thomas Andreas Di Constantinople est le stratège du cabinet pour les procédures complexes et multiformes de contentieux et de conseil en droit des successions. Fort de son expérience internationale en matière de testaments et de litiges successoraux, il établit la meilleure feuille de route stratégique et coordonne la gestion des dossiers par nos avocats dans ce domaine.
L'héritage de biens immobiliers est toujours régi par la loi turque, y compris la règle de la « part réservée ». L'héritage de biens mobiliers, tels que les comptes bancaires, est régi par la loi nationale du défunt.
Elle sera probablement valable pour les biens mobiliers (comme l'argent liquide dans une banque), à condition qu'elle soit valable dans votre pays d'origine. Toutefois, pour les biens immobiliers, elle n'est pas pleinement valable si elle viole les droits légaux des proches parents en vertu de la loi turque.
L'impôt sur les successions s'applique à tous les biens situés en Turquie. L'impôt est calculé sur la valeur des biens après application de certaines exonérations. Les taux sont progressifs, allant de 1 % à 10 %.
Bien que vous puissiez entamer la procédure, vous devrez donner une procuration à un avocat en Turquie pour qu'il vous représente au tribunal, traite avec les services fiscaux et gère le transfert des actifs. Il est pratiquement impossible de mener à bien la procédure sans une représentation juridique locale.