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Avocat en droit immobilier | Registre foncier, zonage et litiges immobiliers | Assurance stratégique de l'investissement immobilier

L'immobilier est la classe d'actifs la plus précieuse.

Des procédures relatives aux titres de propriété aux litiges complexes liés aux plans de zonage, nous protégeons vos droits de propriété grâce à des solutions prévisibles et axées sur les résultats, en tenant compte à la fois de la dynamique locale et des stratégies d'investissement.
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Assurance de l'investissement :
Les pertes éventuelles sont évitées grâce à la diligence juridique et à l'analyse du risque de zonage avant l'achat et la vente. Les pertes de temps et d'argent inutiles sont évitées grâce à l'élaboration d'une feuille de route aussi précise que possible (litige ou règlement à l'amiable ?). L'efficacité est prise comme base.
Équité et transparence :
Les méthodes de réconciliation constructives et équitables, qui ne créent pas d'hostilité permanente entre les parties, même lorsqu'elles défendent des droits légaux, constituent la première priorité dans les litiges relatifs au droit de voisinage, aux biens communs et aux copropriétés.
Solutions stratEgiques

POUR LES INVESTISSEURS et les DEVELOPPEURS

Approche institutionnelle

les transactions immobilières à grande échelle, les projets de construction et les litiges immobiliers de grande valeur

  • Cas d'annulation et d'enregistrement au registre foncier
    Correction des enregistrements incorrects dus à la collusion, à l'erreur ou à la falsification, et restitution des titres de propriété au propriétaire légitime.
  • Conseil en matière de zonage et de transformation urbaine
    Gestion des processus de droit de la transformation urbaine, y compris les contestations des modifications du plan de zonage, les procédures d'autorisation et l'identification des bâtiments à risque.
  • Financement immobilier et diligence raisonnable
    Préparation de contrats de financement de projets et analyse détaillée de l'ensemble des risques juridiques avant l'investissement immobilier.
  • Litiges sur les contrats de construction de condominiums
    Conduite de procès entre l'entrepreneur et les propriétaires fonciers en vue de la résiliation du contrat, de l'indemnisation des retards et des défauts.
ProtEger vos droits

POUR LES PROPRIETAIRES INDIVIDUELS

Approche locale

la protection des droits de propriété individuelle, les litiges liés au droit de voisinage et la résolution des problèmes avec les autorités locales

  • Interdiction d'intervention et procès pour utilisation abusive
    Prévention de la saisie abusive de biens immobiliers et du recouvrement des loyers résultant d'une utilisation abusive de ces biens.
  • Élimination des cas de partenariat
    Dans le cas d'une propriété partagée, si les actionnaires ne parviennent pas à se mettre d'accord, la société peut être dissoute par la vente ou le partage en nature.
  • Cas d'expropriation et de non-exploitation
    Suivi des objections juridiques portant sur les transactions d'expropriation effectuées par l'administration et des demandes d'indemnisation en raison d'expropriation.
  • Conflits liés au droit de la copropriété
    Règlement des litiges relatifs à l'utilisation des parties communes, aux arriérés de cotisations et au plan de gestion.

QUESTIONS FREQUEMMENT POSEES

Le droit immobilier est un domaine qui évolue fréquemment en fonction de la législation locale et des décisions judiciaires. Nous fournissons des informations essentielles à nos clients.

À l'heure actuelle, la médiation n'est pas obligatoire en tant que condition de litige dans la grande majorité des affaires de droit immobilier (par exemple, annulation du registre foncier, non-intervention). Cependant, la médiation avec le consentement des parties peut considérablement accélérer le processus, et conformément à notre philosophie de conscience éthique, nous donnons toujours la priorité à la voie de la réconciliation.

Centre d'information